1992〜2002年築, 専有面積49.69㎡〜69.69㎡の平均販売価格
東京都
102.8万円/㎡
前年比+22.0%
八王子市
41.6万円/㎡
前年比-18.1%
サーパス北野
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩9分
1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 59.69㎡の場合
相場
2,542万円
42.6万円/㎡
1,130
2,072
3,013
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜3,013万円
34.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サーパス北野
2,380万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 59.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,380万円 | 39.9万円 | 2階 | 59.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,380万円 | 39.9万円 | 5階 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 2,250万円 | 37.7万円 | 2階 | 59.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,100万円 | 35.2万円 | 2階 | 59.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,390万円 | 40.0万円 | 2階 | 59.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,390万円 | 40.0万円 | 5階 | 59.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 2,490万円 | 41.7万円 | 3階 | 59.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 1,580万円 | 26.5万円 | 3階 | 59.69㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | サーパス北野 八王子市北野町 | 北野駅9分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザール八王子北野公園 八王子市北野町 | 北野駅9分 | 2,290万円 | 40.2万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ北野弐番館 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/30 | ジェイ・スクエア八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅8分 | 2,999万円 | 46.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | リリファ八王子北野 八王子市長沼町 | 北野駅11分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/29 | マイコート八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 2,999万円 | 46.6万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 八王子北野ガーデニア 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランシティ八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,798万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | ピュアコート八王子 八王子市明神町二丁目 | 八王子駅10分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルモン八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | ネオハイツ八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス八王子北野 八王子市絹ケ丘一丁目 | 北野駅8分 | 2,599万円 | 43.0万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、八王子市では18.1%下落しています。
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京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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